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70城新房 144㎡以上 同比
改善盘口径。大户型与刚需的走势分化，通常指向资产价格预期的结构性差异。
数据来源：国家统计局。 单位：指数（上年同月=100）。覆盖 102 期（2011-01 至 2026-09）。 口径：70 个大中城市商品住宅销售价格月度发布，价格指数（上年同月=100）。本图为公开研究镜像自制，非原站内容。
全国一线城市二线城市三线城市北京上海深圳广州
| 序列 | 2025-09 | 2025-10 | 2025-11 | 2025-12 | 2026-02 | 2026-03 | 2026-04 | 2026-05 | 2026-06 | 2026-07 | 2026-08 | 2026-09 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全国 | 97.2 | 97.3 | 97.2 | 97.0 | 96.7 | 96.5 | 96.5 | 96.5 | 96.5 | 96.6 | 96.7 | 96.9 |
| 一线城市 | 99.6 | 99.7 | 99.4 | 99.0 | 98.8 | 98.9 | 99.2 | 99.5 | 100.0 | 100.2 | 100.6 | 101.1 |
| 二线城市 | 97.9 | 98.0 | 97.9 | 97.7 | 97.2 | 96.8 | 96.8 | 96.9 | 97.0 | 97.2 | 97.3 | 97.5 |
| 三线城市 | 96.3 | 96.4 | 96.4 | 96.2 | 96.0 | 95.9 | 95.8 | 95.8 | 95.7 | 95.6 | 95.7 | 95.8 |
| 北京 | 97.8 | 98.9 | 99.3 | 98.7 | 99.0 | 99.5 | 99.1 | 99.3 | 99.3 | 98.9 | 99.2 | 98.5 |
| 上海 | 107.0 | 107.4 | 106.7 | 106.4 | 106.3 | 105.3 | 105.6 | 104.9 | 105.3 | 105.5 | 105.5 | 105.6 |
| 深圳 | 98.5 | 97.4 | 96.2 | 95.8 | 94.5 | 94.7 | 95.4 | 96.3 | 97.1 | 97.9 | 99.1 | 100.3 |
| 广州 | 95.2 | 95.1 | 95.4 | 95.3 | 95.2 | 96.1 | 96.6 | 97.7 | 98.3 | 98.4 | 98.7 | 100.0 |